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凤岗搬家公司-粤一贫困县违法建起“天价”别墅


据新华社电 广东河源市东源县是广东省16个扶贫开发重点县之一,有该县群众近日举报,数年前以公益事业用地名义征收的1200余亩土地上,却建起国家禁止的独栋别墅群,别墅最高售价6000万元。而这些别墅居然有规划部门的公章“放行”。

  问题1

  违法建设独栋别墅最贵售6000万元

  东源县高端楼盘,近年扎堆出现。其中,由深业集团有限公司开发的深业·塞纳湾楼盘一期容积率仅为0.4。

  销售人员说,项目一期6月初开盘,有246套别墅。销售人员说,其中,B型别墅位于人工湖边,有停靠游艇的码头,每套别墅的建筑面积500多平方米,售价约900万元。就是位置不算很好的C型,售价也接近600万元。此外,最贵的一套“楼王”别墅建筑面积900多平方米,售价6000万元。

  2003年以来,国家多次发文严禁建设别墅。东源县城建规划局有关负责人说,这一项目修建独栋别墅肯定违法。

  问题2

  公益事业用地建起别墅群

  凤岗搬家公司深业·塞纳湾占地约1276亩,原本是“县城生活服务区”,公益事业用地性质。“县城生活服务区”还被东源县委、县政府列为当年“十件实事”之一。

  有群众反映,县上把1000多亩土地拍卖给开发商时,其中部分土地没获得省里审批,还属于农用地。记者查阅广东省国土厅相关批复文件发现,“县城生活服务区”内一个地块,面积约375亩,2009年7月9日才获准转为城镇建设用地。然而,早在2007年6月,这块地就被东源县公开拍卖给深业集团。

  东源县有关部门证实,该县2007年未经批准,“提前”出让土地,涉嫌违法,但那是前任县领导干的事,已受纪检部门警告处分。

  问题3

  别墅建设经规划部门批准

  记者发现,这些违法别墅有当地规划部门签字盖章。

  2010年8月《深业·塞纳湾项目一期修建性详细规划》对独栋别墅内容作出说明。其总容积率为0.4。在扉页空白处,可看到“同意按此方案实施”字样,上面盖有“东源县城建规划局”公章,落款时间为“二0一0年九月十三日”。

  凤岗搬家公司东源县城建规划局一名负责人说,建独栋别墅,按国家规定,肯定是违法的,但深业·塞纳湾项目独栋别墅确实是经过县上同意批准的,不清楚县上为何要批准。

  “这实际上为违法别墅颁发了准生证。”一名不愿透露姓名的业内人士说,像东源县这样公然为违法别墅开“绿灯”放行,确实少见。

 

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